惠州专业房产纠纷律师买二手房对方违约不卖了怎么办

公司名称:个人 联系人:周律师 广东邦翰律师事务所房产律师团队，专业的房地产法律团队。本团队律师具有扎实的法学理论功底和丰富的办案经验，具有缜密的逻辑思维能力和优秀的执业道德操守。 案例： 去年，市民潘小姐与刘女士签订购房合同，约定有潘小姐购买刘女士一套在市中心价值600万元的商品房，双方在签订合同之日起30日内办理过户手续。在签约当日，潘小姐向刘女士支付定金60万元。 没想到，双方在办理过户手续时，产生了纠纷，刘女士不愿意配合办理过户手续。潘小姐购买这套房子本是为了给自己做婚房用。纠纷产生后，潘小姐通过中介跟刘女士多次联系、沟通，但刘女士就是不愿意。眼看婚期越来越近，潘小姐没时间耗下去，一气之下向法院起诉，要求双方解除合同，刘女士双倍返还定金。 然而在法庭上，刘女士却称，不是自己不想卖房， 发生纠纷的责任在潘小姐身上。刘女士表示，自己也想继续履行合同，不同意解除合同。如果潘小姐不同意继续履行合同，那么就无权要回定金。 “明明是你不想卖房的，怎么现在说是我的责任了呢？”潘小姐向法庭出示了自己向刘女士发出通知函，催告刘女士办理过户手续，但被刘女士拒收。而且潘小姐还提供了张贴在刘女士门口的催告通知函的照片。另外，潘小姐还提供了中介的证词，证明刘女士曾说过“房价卖得太低，不想卖了……这套房子她的母亲也有部分产权，而且这是她母亲目前唯一一套住房等。” 法庭审理认为，结合各种证据，认定是刘女士不想卖房、违约在先。 终，法庭一审判决双方解除合同，刘女士双倍返还潘小姐定金。 专业房产纠纷律师可以为当事人提供哪些领域法律服务？ 1.商品房买卖合同纠纷； 2.二手房买卖合同纠纷； 3.购房定金纠纷、中介佣金纠纷、合同解除纠纷、合同继续履行纠纷、违约赔偿纠纷； 4.商铺、写字楼、公寓、别墅买卖纠纷； 5.农村宅基地房屋买卖纠纷； 6. 公房买卖纠纷； 7.房屋赠与合同纠纷； 8.房地产继承、分家析产纠纷； 9.婚前房产析产确权纠纷； 10.离婚房产分割等纠纷； 11.物业管理纠纷，相邻关系纠纷； 12.商铺、公寓、写字楼、房屋租赁纠纷； 广东邦翰律师事务所温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。 为了避免你等待咨询的时间,当面咨询律师请提前电话预约. 免费法律咨询，联系人，周律师 地址：惠州市惠城区惠州大道20号赛格假日广场八楼802